Права и обязанности покупателя и продавца при покупке дома: оформление документов, доступ к дому и ущерб вещам.

Ситуация, описанная в вопросе, касается гражданско-правовых отношений между продавцом и покупателем недвижимости. На момент, когда покупатель перевез свои вещи в дом, оформление документов на продажу еще не завершено, поэтому владельцы такого жилья могут быть необоснованно уверены в правомерности своих действий. Кроме того, покупатель имеет право отказаться от сделки до момента ее юридической регистрации и оплаты полной стоимости. Однако незаконное проникновение в частную собственность и ущерб, нанесенный имуществу, могут быть квалифицированы как преступление по уголовному кодексу Российской Федерации и покупатель может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством. В данном случае, советую обратиться к юристу или правоохранительным органам.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи дома, если таковой был заключен между продавцом и покупателем; 2. Документы, подтверждающие факт передачи ключей и согласия на разрешение въезда и выезда владельцу недвижимости; 3. Документы, подтверждающие факт ущерба, нанесенного вещам продавца; 4. Иные документы, которые могут помочь в решении данного спорного вопроса, такие как свидетельские показания, доказательства факта отказа покупателя от договора купли-продажи и т.д.

Необходимо обратиться за юридической помощью, проводящим данное дело специалистам, чтобы определиться с подходом к составлению документов и разрешению данного вопроса.

Статья 440 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О переходе права собственности на вещи по договору купли-продажи"), статья 1057 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность за ненадлежащее исполнение обязательств") и статья 317 Уголовного кодекса Российской Федерации ("Уголовная ответственность за ущерб, причиненный имуществу путем хищения или повреждения").