Права дольщика: ознакомление с документацией и фотографирование чертежей. Важная роль задачи приёмки квартиры.

Да, дольщик имеет право ознакомиться с проектной и исполнительной документацией для приёмки квартиры. Однако, возможность фотографирования чертежей и других документов, должна быть оговорена в соответствующем договоре или разрешена строительной компанией. Использование фотографий для личного пользования, например, для ремонта или приёмки, допустимо при условии, что это не противоречит законодательству Российской Федерации и не влечет за собой нарушение прав и законных интересов сторон.

Здравствуйте, для решения данного вопроса дольщику может понадобиться следующая документация:

1. Договор долевого участия, в котором указаны права и обязанности сторон по праву собственности на объект недвижимости и сроки передачи объекта долевого строительства;

2. Заключение государственной экспертизы проектной документации, которое может содержать требования к приёмке квартиры;

3. Разрешение на строительство, в котором также могут быть указаны требования по приёмке квартиры;

4. Документы, подтверждающие право дольщика на получение информации, включая протокол общего собрания участников долевого строительства или согласие застройщика на предоставление информации;

5. Соглашение с застройщиком о приёмке квартиры, если такое соглашение было заключено между дольщиком и застройщиком.

Перед получением доступа к проектной и исполнительной документации следует уточнить действующие правила конфиденциальности и защиты авторских прав. К сожалению, без разрешения застройщика на предоставление такой информации дольщик не сможет её получить незаконно.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 307;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 46 и 49;
• Федеральный закон "О защите прав потребителей", статья 19.