Права арендатора при изменении владельца земли

Я арендовал землю из невостреба через договор с администрацией. Теперь появились собственники, которые оформили межевой план и стали владельцами участка. У меня есть первоочередное право на аренду или покупку земли? Или лучше купить пай у одного из новых собственников, чтобы стать собственником и выкупить остальную землю? Я не хочу, чтобы мошенники забрали землю за бесценок у людей!

| Герасим, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для определения ваших прав на аренду или покупку земли в данной ситуации необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, если земельный участок, предоставленный вам в аренду, стал принадлежать другим собственникам, ваш договор аренды может быть прекращен.

Однако, учитывая, что вы уже являетесь арендатором перед изменением владельца земли, у вас может быть первоочередное право на покупку земельного участка. В этом случае вам следует обратиться к новым собственникам с предложением выкупить ваш арендуемый участок.

Если вы решите купить пай у одного из новых собственников, тем самым став собственником части земли, вы сможете иметь право на выкуп остальной части земли у других собственников.

Для решения данной ситуации вам рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на земельном законодательстве, который поможет вам разобраться в правовых аспектах данного вопроса и даст рекомендации по дальнейшим действиям.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:
- Договор аренды земельного участка;
- Межевой план земельного участка, оформленный новыми собственниками;
- Другие документы, связанные с собственностью на земельный участок.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи 606-608 Гражданского кодекса РФ

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Обращение поможет:

  • убрать несправедливо поставленную запись;
  • востребовать компенсации;
  • претендовать на восстановление в должности, с которой были уволены из-за записи в трудовой.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы