Права арендатора: анализ условий договора аренды для коммерческих целей

Согласно Пункту 9.4 договора аренды помещения, арендатор имеет право расторгнуть договор, если невозможно обеспечить все условия одновременно. Если речь идет о выполнении всех трех условий одновременно, то при перечислении условий должно было стоять слово "или". Следовательно, в данном случае, арендатор имеет право расторгнуть договор, поскольку несоблюдение необходимой мощности для подачи электричества невозможно обеспечить в данном помещении.

Согласно пункту 9.4 договора аренды помещения для коммерческих целей, арендатор имеет право отказаться от аренды, если условия аренды не выполнены, включая электричество, водоснабжение и водоотведение. В данном случае, если оказалось, что мощности не хватает, то нельзя считать, что условия аренды были выполнены, что дает право арендатору расторгнуть договор аренды.

Следовательно, с точки зрения юридической экспертизы, если помещение не обеспечивает арендатора требуемыми условиями в соответствии с договором, то арендатор имеет право расторгнуть договор аренды. При этом, неважно, указано ли условие "или" или "и" в договоре аренды.

Пункт 9.4 договора аренды помещения для коммерческих целей.