Права агентств недвижимости при продаже квартиры через разные агентства

Я заключил договор с агентством недвижимости (АН 1) на продажу квартиры, однако продал ее через другое агентство (АН 2). Оба агентства претендуют на комиссию за продажу квартиры. Агентство АН 1 указывает в договоре, что в случае самостоятельной продажи объекта заказчиком, договор прекращает свое действие, но заказчик все равно обязан оплатить услуги агентства. Агентство АН 2 составило соглашение с покупателем, что я оплачу им комиссию в случае продажи через них. Вопрос в том, буду ли я обязан платить комиссию обоим агентствам, если продам квартиру через другое агентство.

| Влад, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

В данном случае вы заключили обычный договор с агентством недвижимости АН 1, который предусматривает прекращение договора в случае самостоятельной продажи объекта заказчиком без участия исполнителя. Однако, это не освобождает вас от оплаты комиссии агентству за фактически оказанные услуги. Также, вы заключили предварительный договор с агентством АН 2, в котором указано, что в случае продажи через них вы обязаны оплатить комиссию. Поэтому, если вы продадите квартиру через другое агентство, вы будете обязаны платить комиссию и АН 1, и АН 2. Чтобы решить эту ситуацию, вам следует обратиться к юристу и ознакомиться с деталями ваших договоров и законодательством.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данной ситуации понадобятся копии обоих договоров, заключенных с агентствами недвижимости АН 1 и АН 2, а также любые другие документы, связанные с продажей квартиры.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1885 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статья 779 Гражданского кодекса Российской Федерации

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Воспользоваться услугой можно, если:

  • сделку заключили без согласия всех владельцев;
  • дом передали по завещанию, которое перестало действовать;
  • права на дом передали мошенникам. 

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы