Пожар в муниципальной квартире: кто отвечает за ремонт и восстановление площадки?

Добрый день! В соответствии с законодательством РФ, за ремонт муниципальной квартиры, если она была ненадлежащим образом эксплуатирована жильцами, должен возместить ущерб орган местного самоуправления, являющийся собственником данного помещения. Однако, если нанесенный ущерб влияет на другие общие элементы жилого помещения, то ответственность за их восстановление может быть разделена между собственниками квартир данного этажа. В данном случае, если Ваша квартира понесла ущерб в результате пожара, то ответственность за ее ремонт возлагается на Вас как собственника. Общие элементы (площадка) следует ремонтировать за счет собственников квартир данного этажа на основании решения собрания собственников помещений. Сроки ремонтных работ определяются в соответствии с договором или решением собрания собственников.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к местным органам жилищной инспекции и обратиться с заявлением о необходимости проведения ремонтных работ на общей площадке после пожара в муниципальной квартире. В заявлении необходимо указать адрес дома, номер квартиры и описание проблемы. Также можно обратиться в управляющую компанию, которая управляет данной многоквартирной квартирой и обсудить вопросы проведения ремонтных работ, их объема и срока их проведения. Необходимость проведения ремонтных работ на общей площадке после пожара зависят от решения соответствующих органов, и сроки ремонта зависят от объема работ и их сложности. Если проблемы не будут решены, то можно обратиться в суд для защиты своих прав на качественные условия проживания в собственной квартире.

• Статья 16 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности"
• Статья 1059 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за вред, причиненный при пожаре"
• Статья 218 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности организации и проведения ремонта"
• Статья 1086 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок возмещения ущерба, причиненного действиями органов государственной власти, органов местного самоуправления и их должностных лиц"