Пожар в гараже: причина и ответственность арендатора за ущерб соседним гаражам и автомобилям

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, арендатор несет ответственность за нанесенный ущерб в случае, если причинитель повреждения имеет вину в совершении противоправного деяния. В данном случае, если полиция и МЧС подтверждают, что причиной пожара стал электроприбор, оставленный арендатором, то он может нести ответственность за причиненный ущерб.

Однако, необходимо установить факт законной аренды гаража арендатором, для чего необходимо обратиться в суд или налоговую инспекцию. В случае, если доказывается, что арендатура была заключена устно, то необходимо будет доказать, что существовали условия о возможности пользования электроприбором в гараже, а также обязанность арендатора следить за его безопасным использованием.

Таким образом, в вашей ситуации возможно обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных арендатором вследствие пожара, и в случае признания виновности арендатора, стать обладателем возмещения ущерба, нанесенного пожаром, включая ущерб, причиненный другим собственникам гаражного кооператива и находящимся в них автомобилям.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Письменный отчет о произошедшем пожаре, составленный представителями МЧС и/или полиции.
2. Документы, подтверждающие собственность на гаражи и автомобили, пострадавшие в результате пожара.
3. Если имеются, документы об аренде гаража арендатором (какие-то записи, переписка, свидетельские показания).
4. Свидетельские показания людей, которые были свидетелями пожара и могут подтвердить, что причина пожара была электроприбор.

Юрист готовый взяться за такое дело рекомендует обратиться в суд для решения этого вопроса, потому что если нет договора аренды на бумаге, все устные договоренности могут быть подвергнуты сомнению на суде, и может быть очень сложно доказать свою правоту в судебном порядке. Ответчиком в данном случае будет арендатор, которому будет предъявлено требование о возмещении ущерба.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации («Договор аренды»);

Статья 1071 Гражданского кодекса Российской Федерации («Обязанности арендатора»);

Статья 1084 Гражданского кодекса Российской Федерации («Ответственность арендатора за ущерб, причиненный имуществу арендодателя»);

Статья 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации («Сроки передачи имущества в аренду, возврата имущества»);

Статья 1066 Гражданского кодекса Российской Федерации («Право арендатора пользоваться имуществом»);

Статья 1097 Гражданского кодекса Российской Федерации («Защита прав потерпевшего от причинения вреда»);

Статья 1099 Гражданского кодекса Российской Федерации («Порядок возмещения вреда»);

Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации («Право арендодателя расторгнуть договор аренды»).