Повышение цены при наличии договорной цены и выселение до срока в морозы

Если в договоре не прописаны условия изменения цены, то ее поднятие не является законным. Однако, если существуют объективные причины для повышения цены, например, рост цен на сырье или услуги, то стороны могут договориться об изменении цены по согласованию.

Выселение человека из жилого помещения до истечения договорного срока возможно только по решению суда в случае нарушения арендатором условий договора или установленных законодательством правил проживания в жилых помещениях. В иных случаях выселение до истечения договорного срока является незаконным.

Для ответа на этот вопрос требуется ознакомление с текстом договора аренды или иного договора на предоставление жилой площади. Также может потребоваться изучение связанных с данным договором нормативных правовых актов, регулирующих отношения между арендодателем и арендатором.

Стоит отметить, что в двустороннем договоре обязательно должны быть прописаны условия относительно цены и условий проживания, установленных на определенный срок. Если условия были прописаны в договоре и не были изменены, то арендатор и арендодатель обязаны исполнять договор в соответствии с прописанными условиями.

Таким образом, если в договоре прописана конкретная цена, то арендодатель не вправе произвольно ее увеличить, если иное не предусмотрено действующим законодательством или договором.

Относительно раннего выселения арендатора из жилого помещения, в этом случае арендодатель должен также руководствоваться условиями, установленными в договоре. Если договором предусмотрено право на досрочное расторжение договора, то арендодатель имеет право выселить арендатора. Если же договор не предусматривает такого права, то арендодатель не имеет права уволить арендатора, в том числе и в зимний период морозов, досрочно.

Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с условиями договора аренды и законодательством, регулирующим отношения между арендодателем и арендатором.

1. Статья 451 Гражданского кодекса РФ «Изменение условий договора».
2. Статья 614 Гражданского кодекса РФ «О расторжении договора аренды».
3. Статья 614.1 Гражданского кодекса РФ «Продление срока договора аренды».
4. Статья 614.2 Гражданского кодекса РФ «Изменение условий договора аренды».
5. Статья 615 Гражданского кодекса РФ «Прекращение договора аренды».