Поврежденный провод при проверке счетчика электроэнергии: замена провода и оплата за опломбирование в общественном месте

Согласно Закону РФ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности", ответственность за содержание систем учета энергоресурсов лежит на организациях и индивидуальных предпринимателях, осуществляющих управление жилищным фондом. В данном случае, ответственность за состояние прибора учета электроэнергии лежит на Управляющей компании. Она не имеет право начислять плату за опломбирование, если причина неисправности прибора была вызвана ее ненадлежащим обслуживанием. Таким образом, требования по оплате не обоснованы.

Для решения данного вопроса в первую очередь необходимо ознакомиться с договором на оказание услуг управления многоквартирным домом, подписанным между владельцами квартир и управляющей компанией (УК). В договоре должны быть четко определены права и обязанности управляющей компании по эксплуатации электросетей и приборов учета электроэнергии. Если в договоре не указано, что обязанность по опломбированию счетчиков ложится на владельцев квартир, то требования по оплате необоснованы.

В данном случае также следует проверить, есть ли законодательные основания для оплаты опломбирования счетчиков и кто несет ответственность за повреждение провода и снятие пломбы. Если управляющая компания несет ответственность за данные действия, то они не могут считать эту оплату обоснованной. Если же вина лежит на жильцах, то вопрос оплаты может рассматриваться отдельно.

Также следует обратить внимание на то, каким образом было уведомлено жильцов о необходимости оплаты опломбирования, и есть ли соответствующие документы, подтверждающие эту необходимость. Если уведомление было произведено надлежащим образом, а требования обоснованы, то владельцы квартир обязаны оплатить опломбирование счетчика.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между жильцами и УК, согласно которому УК обязана проводить проверки и обслуживание приборов учета электроэнергии.

2. Законодательные нормы, регулирующие отношения между жильцами и УК в отношении обслуживания приборов учета электроэнергии.

3. Акт проверки прибора учета электроэнергии, составленный аварийной службой УК, в котором содержится информация о поврежденном проводе и снятии пломбы.

На основании этих документов можно будет определить, на ком лежит ответственность за поврежденный провод и снятие пломбы. Если ответственность лежит на стороне УК, то требования по оплате опломбирования в данном случае будут обоснованы. Однако, если ответственность лежит на стороне жильцов, то требования по оплате будут незаконными.

Статьи, применимые к данному случаю, включают в себя:

-Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие о помещении общего пользования"; -Статья 886 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения об услугах"; -Статья 887 Гражданского кодекса Российской Федерации "Определение порядка и условий оказания услуг"; -Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"; -Статья 186 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обслуживание общего имущества в многоквартирном доме"; -Постановление Правительства РФ от 06.10.1998 № 1222 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических станций, сетей и подстанций, устройств электросветосигнализации и коммутационных аппаратов". -Постановление Правительства РФ от 17.01.2000 № 55 "Об утверждении Правил технической эксплуатации электрических и тепловых сетей общего пользования".

Однако, данная ситуация может также регулироваться различными местными нормативными актами и договорами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - статья 717 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общественные вещи"; - статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации "Приборы учета"; - статья 767 Гражданского кодекса Российской Федерации "Пломбирование".