Поврежденные обои: как получить возмещение при незначительных повреждениях

В данном случае, аргументы, которые можно использовать в суде в противовес требованию о возмещении замены обоев во всей комнате, могут быть следующими:

1. Отсутствие установленных законодательством требований о замене обоев в случае небольшого повреждения. Если повреждение обоев носит незначительный характер и может быть исправлено с помощью ремонта или патчинга, то требование о замене обоев во всей комнате может быть необоснованным.

2. Отсутствие полного совпадения фактического повреждения обоев и ущерба, указанного в акте УК и заключении экспертизы. Если на фотофиксации имеется только небольшое повреждение обоев, а не оторванные обои, как указано в акте УК и заключении экспертизы, то требование о замене обоев во всей комнате может быть необоснованным.

3. Возможность проведения частичного ремонта или покраски поврежденного участка обоев вместо полной замены. Если возможно провести частичное восстановление поврежденных обоев, то требование о полной замене может быть необоснованным.

4. Запрос реальной стоимости замены обоев всей комнаты. Суд может потребовать от истца предоставить доказательства о реальной стоимости замены обоев всей комнаты и обоснование необходимости проведения полной замены.

Успех в судебном разбирательстве зависит от доказательств, предоставленных сторонами иска, а также от того, как судья их оценит и применит к данному делу.

Для решения данного вопроса понадобятся:

- Акт установленного образца о нарушении прав потребителей, составленный управляющей организацией (для подтверждения факта проведения ремонта и причинении ущерба);
- Заключение экспертной организации (для подтверждения характера повреждения);
- Фотографии поврежденной обоев.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

- Статья 14 Федерального закона от 7 февраля 1992 года № 2300-1 «О защите прав потребителей»;
- Статья 61 Гражданского кодекса Российской Федерации.