Повреждения счетчиков в квартире: как правильно решить проблему без штрафов и ответственности

Если у вас возникли сомнения в целостности и работоспособности приборов учета, рекомендуется обратиться в ТСЖ и предоставить им информацию о произошедшем. Они должны провести проверку и выяснить причину повреждения и замены пломб на счетчиках. В данной ситуации вы имеете право пригласить стороннюю организацию на замену счетчиков, однако рекомендуется согласовать это действие с ТСЖ. Для избежания возможных негативных последствий советую предоставить ТСЖ возможность решить вопрос по замене и уведомить их о вашем намерении. Также будет полезно документировать все факты и обращения, связанные с данной ситуацией, включая заявления, ответы ТСЖ и сантехника, а также фотографии повреждений счетчиков и пломб.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Документы о передаче квартиры в аренду юристам (договор аренды, расписка или иные документы, подтверждающие передачу права пользования квартирой).
2. Документы о повреждении и замене пломб на счетчиках (фотографии, акт сантехника, показания новых пломб).
3. Корреспонденция с ТСЖ, включая заявления, ответы и другую переписку, связанную с данной ситуацией.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона Российской Федерации:
1. Статья 606 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения".
2. Статья 650 Гражданского кодекса РФ "Обяснение правил пользования жилым помещением и помещением, предназначенным исключительно для холодильника, и указанием порядка учета электрической энергии, газа, воды и тепла".
3. Статья 9.3 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника или иного владельца комнаты, примыкающей к общему имуществу в многоквартирном доме".
4. Постановление Правительства РФ от 9 августа 2018 года № 866 "Об утверждении Правил единого тарифа на водоснабжение и водоотведение в муниципальных районах и городах Российской Федерации".