Повешенный плакат отеля на территории бывшей детской парусной школы на городской набережной: вопрос законности возможного строительства

Ответ: Для того чтобы ответить на данный вопрос, необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации, которое регулирует право на использование земельных участков, строительство на них и застройку территории. Если земельный участок, на котором планируется строительство, является государственной или муниципальной собственностью, то планирование и осуществление строительных работ должно соответствовать установленным законодательными и нормативными актами порядкам и требованиям. Также необходимо учитывать действующее регулирование, которое регулирует использование прибрежных зон и защиту береговой линии в интересах сохранения экологического баланса и охраны природы. Если предполагаемое строительство не соответствует нормам и требованиям законодательства, то такое строительство может быть запрещено.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со следующими документами:

1. Генеральным планом города Новороссийск, который утвержден местными органами власти и содержит информацию о предназначении данной территории, планируемых объектах строительства и ограничениях на использование данной земли.

2. Решением органов местного самоуправления, которые выдали разрешение на строительство отеля на данной территории.

3. Наличие предварительного (или технического) проекта строительства отеля, предусматривающего соответствие нового строительства требованиям законодательства, в том числе установленных ограничений на использование земель.

4. Разрешении на использование данной территории на строительство отеля, выданном органами государственной власти или их уполномоченными органами.

При наличии всех необходимых документов, строительство отеля на данной территории может быть законным, однако, если загрязнение окружающей среды, нарушение экологических требований и охраны природопользования или другое противоправное поведение могут быть идентифицированы как совершаемые, оно может быть оспорено любым участником данного процесса в судебном порядке.

Градостроительный кодекс РФ: статьи 4, 9, 29, 30, 33, 38, 39, 40, 41, 44, 45, 49, 78, 79, 80.

Закон «Об особо охраняемых природных территориях»: статьи 8, 18.

Закон РФ «О защите окружающей среды»: статьи 6, 7, 17.

Закон РФ «О водных объектах»: статьи 10, 11, 12, 13.

Также могут применяться муниципальные правовые акты, в том числе установленные местными органами власти правила использования прибрежных территорий.