Постройте с/х строение без межевания участка и узнайте, нужна ли регистрация по закону

1. Действительно, если покупатель дачного участка не планирует проводить какие-либо сделки с данным участком в будущем, то межевание не обязательно. Однако, если владелец необходимы настоящую межевание для использования земельного участка и его застройки, например, для проектирования и строительства объектов недвижимости, будет необходимо проведение межевания.

2. Согласно Закону РФ "О кадастровой деятельности", Ваше садовое строение (красивый сарай, вагончик, будку) является объектом недвижимости и должно быть зарегистрировано в органах регистрации и контроля за оборотом недвижимого имущества. Для этого необходимо оформление документов на право собственности на данный объект, проведение процедуры кадастрового учета земельного участка, на котором расположен объект, получение технического паспорта на объект недвижимости и получение права на использование данного объекта. Также необходимо учитывать, что для строительства строений на дачных участках в РФ необходимо получение соответствующих разрешений и согласований в данном районе.

Добрый день!

1. Если Вы не собираетесь продавать или совершать иные сделки с участком, то межевание не является обязательным. Однако, некоторые органы государственной власти и муниципальных образований могут требовать от Вас межевание участка. Также, межевание может быть полезным при рыночной оценке участка.

2. Судя по описанию, у Вас скорее всего построено не капитальное строение, следовательно, регистрация в нем не требуется. Однако, в зависимости от местоположения и характера использования земельного участка, может быть необходимо получение разрешительной документации на строительство. Также, не исключено, что муниципальные органы в будущем могут потребовать от Вас демонтаж несоответствующих требованиям строительства объектов. Поэтому, для предотвращения возможных юридических проблем, рекомендуется обратиться к юристу для получения детальных консультаций и оценки рисков.

Надеюсь, мой ответ Вам помог. Если у Вас возникнут дополнительные вопросы, Вы можете обратиться к юристу.

1. Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, доверенность на совершение сделок, связанных с правами на недвижимое имущество или сделки о передаче прав на наследство, а также об изъятии из обращения иных объектов прав, должна быть оформлена нотариально.
2. Согласно ст. 14 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельных участков для дачного строительства допускается в пределах земель, находящихся в границах населенных пунктов и для которых утверждены границы территории, в которой допускается осуществление дачного строительства, и правила землепользования и застройки. В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, улицы, дороги, коммуникации и другие объекты инженерной инфраструктуры, а также объекты социальной сферы (кроме случаев, когда они являются предметом права частной собственности), извлекаемые ресурсы подлежат государственной или муниципальной собственности.
3. Согласно ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации, капитальное строительство на земельных участках для дачного строительства должно соответствовать требованиям градостроительных планов, правил землепользования и застройки, технических регламентов и проектной документации.
4. Согласно ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", дачное строительство не является основанием для обязательной государственной регистрации права собственности на земельный участок и объект недвижимости. Однако, если вы желаете зарегистрировать право собственности на вашу дачу, вам необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для оформления соответствующих документов и получения свидетельства о государственной регистрации права.