Постройте высокое строение на землях ИЖС или СНТ: консультация по закону

В Российской Федерации строительство объектов высотой более 20 метров регулируется законодательством, в том числе градостроительным кодексом и Правилами землепользования и застройки. Разрешение на строительство объектов такой высоты может выдаваться только при условии соответствия проекта требованиям технической безопасности, экологической безопасности, а также соответствия зонирования и планировочных решений. При этом, возможность строительства такого объекта на землях ИЖС или СНТ зависит от наличия необходимых разрешений и согласований соответствующих органов власти и владельцев земельных участков. Поэтому для получения подробной консультации и работы с индивидуальным случаем вам следует обратиться к юристу или к администрации соответствующего муниципалитета.

Для решения вопроса по возможности построить данное строение, необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок (ИЖС или СНТ);

2. Технический план земельного участка;

3. Проектная документация на будущее строение, включающая в себя предварительный проект, эскизный проект, технический проект, а также проект организации строительства и эксплуатации;

4. Разрешение на строительство, выданное соответствующим органом власти;

5. Обоснование высоты строения и технические характеристики, подтверждающие безопасность будущего сооружения.

Для получения детальной консультации по данному вопросу, рекомендуется обратиться к профильному юристу, специализирующемуся на земельном и строительном законодательстве Российской Федерации.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Градостроительный Кодекс РФ (статьи 30, 36-40, 47-50, 52, 57-58, 60-61, 81-84, 87-88, 98);
• Кодекс РФ об административных правонарушениях (статья 7.13 "Нарушение установленных требований и границ строительства" и другие связанные статьи);
• Закон РФ "О защите прав потребителей" (глава 2 "Общие требования безопасности товаров", глава 5 "Ответственность продавца за продукцию ненадлежащего качества и за выполнение работ или оказание услуг ненадлежащего качества" и другие связанные статьи).