Постройте частный дом вместе: урегулируйте вопросы доли и совместной собственности в семье

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если дом был построен совместными усилиями всех участников строительства, то каждый из них имеет право на долю в доме, пропорциональную вкладу в строительство. То есть, если вы участвовали в строительстве дома вместе с мужем и его братом, то имеете право на долю в доме и можете требовать ее оформления на себя. Тем не менее, следует обратить внимание на условия, оговариваемые в договоре купли-продажи или иных документах, которые были подписаны при покупке земельного участка, где расположен дом. Если свекровь является собственником земельного участка, на котором расположен дом, то она имеет право на оформление дома на себя, но не может распоряжаться им без согласия всех участников строительства, имеющих долю в доме.

Для решения данного вопроса необходимо узнать данные документы: 1. Документы на земельный участок, на котором находится строящийся дом; 2. Документы на строительство дома (разрешение на строительство, договоры с подрядчиками и т.д.); 3. Документы, подтверждающие вклад каждого из застройщиков (свидетельства о праве собственности на земельный участок, квитанции об оплате, акты сдачи-приемки выполненных работ и др.); 4. Документы о регистрации права собственности на дом при его постройке (регистрационный документ о праве собственности на жилое помещение, договор купли-продажи и т.д.); 5. Заключенный между сторонами договор об участии в долевом строительстве (если таковой имеется).

По этим документам можно будет определить, как была организована стройка дома и на чье имя был зарегистрирован право собственности на жилое помещение. В зависимости от этого и других обстоятельств можно будет говорить о наличии или отсутствии доли в данном имуществе у жены и матери трех детей.

Статьи, которые применимы в данной ситуации: - Статья 244 ГК РФ "Совместная деятельность участников долевой собственности"; - Статья 256 ГК РФ "Долевая собственность"; - Статья 33 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов"; - Статья 34 Семейного кодекса РФ "Уведомление и согласие на сделки, совершаемые одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов".