Конструкция домов на винтовых сваях из ЛСТК модулей: всё, что нужно знать

При строительстве домов на винтовых сваях из модулей ЛСТК, их регистрация в дальнейшем является обязательной. Для этого необходимо получить разрешение на строительство и сдать объекты в эксплуатацию по завершению строительства. С учетом того, что земля под домами имеет сельскохозяйственное назначение, такое строительство может быть ограничено или запрещено в соответствии с законодательством о земле. В таком случае необходимо получить разрешение на изменение целевого назначения земельного участка или предоставить документы, подтверждающие, что устранены все нарушения режима использования земли.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - План земельного участка; - Акт на ввод в эксплуатацию строений; - Разрешение на строительство; - Документы, подтверждающие изменение целевого назначения земельного участка или устранение нарушений режима использования земли.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, могут быть: - Статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - обязательный порядок при строительстве; - Статья 22 Земельного кодекса Российской Федерации (ЗК РФ) - ограничение или запрет на строительство на землях сельскохозяйственного назначения; - Статья 40 ЗК РФ - изменение целевого назначения земельного участка; - Статья 47-49 ГК РФ - порядок регистрации прав на недвижимое имущество.