Постройка дома на земельном участке перед свадьбой: вопросы собственности и раздела имущества

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в период брака, считается общей собственностью супругов. Поэтому, при разводе этот земельный участок может быть разделен между супругами, в соответствии с договоренностями или в пользу одного из них в случае установления такой необходимости. Однако, конкретные обстоятельства данного случая необходимо рассмотреть детально, чтобы дать точные рекомендации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) Свидетельство о регистрации права на земельный участок, на основании которого был оформлен договор купли-продажи; 2) Договор купли-продажи земельного участка; 3) Свидетельство о регистрации права на дом, находящийся на данном земельном участке; 4) Иные документы, подтверждающие наличие и стоимость имущества, приобретенного в браке.

При разводе все имущество, приобретенное супругами в браке, подлежит разделу между супругами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. При этом, поскольку земельный участок был приобретен до заключения брака и зарегистрирован на одного из супругов, то данный участок взысканию не подлежит и все права на него остаются у соответствующего супруга. Однако, дом, построенный на данный земельном участке и зарегистрированный на обоих супругов, может быть подлежит разделу между супругами.

Статья 34 Гражданского кодекса РФ.