Послеразводное имущество: определение долей, продажа и препятствия со стороны бывшей супруги

В данном случае, поскольку имеется решение суда о разделе имущества, необходимо обратиться в суд с заявлением о вынесении исполнительного листа на бывшую супругу в связи с ее неисполнением решения суда. Суд может принять решение о принудительном исполнении решения о разделе имущества, в том числе о продаже доли в квартире соответствующем образом. Если бывшая супруга продолжает препятствовать продаже доли, можно обратиться к правоохранительным органам для защиты своих прав, включая принудительное исполнение решения суда и возврат имущества, используемого без согласия всех собственников.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Решение суда о разделе имущества, определяющее доли каждого собственника в квартире.

2. Свидетельство о собственности на квартиру.

3. Уведомление о продаже доли в квартире в соответствии со статьей 250 ГК РФ.

4. В случае, если дети являются несовершеннолетними, необходимо иметь согласие законного представителя (матери).

5. Дополнительная документация может быть необходима в зависимости от обстоятельств дела, включая документы, подтверждающие факт проживания в квартире в период после развода, оплаты коммунальных расходов и т.д.

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право распоряжаться своей долей в квартире. Однако, в случае, если несовершеннолетние дети проживают в этой квартире, на продажу доли необходимо получить согласие их законного представителя (в данном случае матери). В остальных случаях согласие других собственников не требуется.

Если бывшая супруга препятствует продаже квартиры и занимает все комнаты, необходимо обратиться в суд с иском о защите своих прав на долю в квартире и о возможности пользования ею в соответствии с законодательством. Суд может вынести решение, обязывающее бывшую супругу освободить комнаты и предоставить возможность пользования долей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Продажа доли в праве общей собственности"; - Статья 250.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требование к предоставлению информации о продавце доли в праве общей собственности"; - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздел общей собственности при ее прекращении"; - Статья 265 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность совладельца за пользование общей вещью"; - Статья 296 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита прав собственности"; - Статья 333.20 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права детей и устройство жилья, где состоит ребенок". При решении данного вопроса необходимо учитывать указанные статьи, а также конкретные обстоятельства дела и решения суда по разделу имущества.