Последствия не переоформленной доли по расписке на квартиру - что грозит и как избежать

В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, расписка является письменным документом, подтверждающим получение денежных средств. Если в данной ситуации была написана расписка в 2014 году о взятии денег в счет доли на квартиру, то это может свидетельствовать о том, что человек имеет определенную долю в праве собственности на данную квартиру.

Однако, необходимо учитывать, что на основании расписки нельзя считать, что человек полноценно и законно является собственником квартиры. Для этого необходимо оформить соответствующие документы, переписать долю в правоустанавливающих документах на квартиру и зарегистрировать соответствующую сделку в уполномоченном органе.

Поскольку человек нигде не обращался до 2022 года, то грозит ему риск потерять право на данную долю в квартире, так как в соответствии с Гражданским кодексом РФ, право собственности на недвижимость предусматривает принцип "непрерывности". То есть, если в течение определенного периода времени собственник не предъявляет своих прав на недвижимость, то он может их потерять.

В данной ситуации, для защиты своих прав на долю в квартире необходимо обратиться к юристу для консультации по вопросам долевой собственности и оформления соответствующих правоустанавливающих документов.

Для решения данного вопроса необходимо иметь копию расписки, подтверждающей факт взятия денег в счет доли на квартиру. Также важно иметь документы, подтверждающие право собственности на квартиру, а именно договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой объект и др.

Если человек не переписал долю на квартиру на свое имя, он не будет вправе распоряжаться этой долей, а также не будет иметь права на долю в случае продажи квартиры. Для того, чтобы оформить долю в свою собственность, необходимо заключить договор купли-продажи доли, оформить его в соответствующих инстанциях и произвести оплату соответствующей суммы.

В случае, если человек не обратился за оформлением доли в течение длительного периода времени, связанного с истечением срока давности, он может потерять право на свою долю. Срок давности по спорам, связанным с правом собственности на недвижимое имущество составляет 10 лет. Таким образом, в данной ситуации человеку следует обратиться к юристу, чтобы получить консультацию и определить возможные способы защиты своих прав на долю в квартире.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств ситуации.

Возможно, будут применимы следующие статьи:

• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Исковая давность"
• Статья 354 Гражданского кодекса РФ "Перевод долговых требований"
• Статья 581 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"
• Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора"
• Статья 801 Гражданского кодекса РФ "Изменение условий договора в судебном порядке"
• Статья 1202 Гражданского кодекса РФ "Раздел собственности"

Однако, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который сможет изучить ситуацию более детально и назначить соответствующие статьи закона.