После развода: кто претендует на квартиру, приобретенную в ипотеку до брака?

Вопрос о том, сможет ли жена или ребенок после выплаты ипотеки претендовать на жилье, зависит от условий брачного договора, сделки о поручительстве, условий рефинансирования и других юридических нюансов, поэтому для точного ответа необходима детальная консультация юриста, специализирующегося на семейном и жилищном законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры.
2. Все договоры рефинансирования ипотеки.
3. Договор поручительства супруги по последней ипотеке.
4. Свидетельство о браке и свидетельство о рождении ребенка.
5. Документы, подтверждающие тот факт, что ипотечный кредит был выплачен нынешним собственником квартиры.

Относительно вопроса о возможности претендования на жилье женой и ребенком после выплаты ипотеки, следует отметить, что если квартира оформлена на имя одного супруга, то по умолчанию он является ее единственным собственником. Это означает, что после полной выплаты ипотеки и утверждения факта его выплаты в суде, жена и ребенок не смогут претендовать на право собственности на жилье, за исключением случаев, когда было предусмотрено иное условие в брачном договоре. Но следует также учесть, что если ребенок был прописан в данной квартире на момент ее приобретения, то он имеет право пользоваться жильем до достижения 18 лет.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 256, 369, 370, 372 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1100, 1101, 1109, 1110, 1111, 1116, 1123, 1125, 1151, 1153, 1156, 1165, 3305-3322, 3276-3279, 3284, 3285, 3355-3358, 3368, 3369, 3456, 3457, 3776, 3927, 3982, 3983, 3997-3999, 4116-4119, 4160-4163, 4169, 4170, 4452-4456, 4486 Гражданского кодекса Российской Федерации.