После пожара в многоквартирном доме: как оформить в собственность уцелевшую квартиру и ее окружение?

В соответствии с ч. 1 ст. 554 ГК РФ, в случае уничтожения или повреждения здания или сооружения в результате стихийных бедствий, аварий, пожара и других аналогичных обстоятельств, приведших к разрушению более половины его стоимости, право собственности на здание или сооружение соответствует лицу, в пользу которого утверждено решение о возмещении ущерба от таких обстоятельств.

В данном случае, если часть дома была сгорела, а оставшаяся часть была отремонтирована и является жилой, то возможно, что владельцем данной части здания, включая часть, которая была сгорела, стали вы и вы имеете право в соответствии со ст.12 ГК РФ на оформление всего строения в собственность. Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления для получения разрешения на реконструкцию строения и проведение оценки его стоимости. Также необходимо получить сведения о юридическом статусе данного строения и обязательствах, которые налегают на его владельца.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления или в Росреестр для получения правовой информации и обсуждения конкретной ситуации. Необходимо произвести проверку права собственности на данное строение, ознакомиться с документами, связанными с пожаром и восстановлением, а также выяснить юридические последствия приватизации и выполненного ремонта. Оформление строения в собственность возможно только при наличии права на него, которое подтверждается соответствующими документами. Обращаем ваше внимание, что все указания, которые даны в данном ответе являются общими рекомендациями без учета всех конкретных обстоятельств, при возникновении данного вопроса необходимо обратиться к профессиональному юристу для получения квалифицированной консультации.

Статья 12 ГК РФ - о праве собственности на недвижимое имущество.

В данном случае, необходимо провести комплексное юридическое и техническое исследование согласно Тесническому регламенту по безопасности зданий и сооружений, а также проверить правильность делопроизводства по оформлению документов на приватизацию квартиры и выполнение правил эксплуатации всех элементов здания. По итогам такого анализа будет возможно определить статус данного недвижимого имущества и необходимые для оформления документы.