Порядок выполнения строительно-монтажных работ: права генподрядчика и субподрядчиков при стоимости до 500 млн. рублей

Данная организация, имеющая свидетельство о допуске на работы по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта, может выполнять функции генподрядчика по указанному договору генподряда. При этом, для разработки Рабочей документации планируется привлечь Субподрядчиков с необходимыми допусками.

Правовые основы для ответа на данный вопрос можно найти в Федеральном законе от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О саморегулируемых организациях" и дополнительно - в Постановлении Правительства Российской Федерации от 16.09.2015 № 961 "Об утверждении Правил установления классов ответственности членов саморегулируемых организаций".

Для ответа на данный вопрос необходимо иметь следующие документы:

1) Договор Генподряда;

2) Свидетельство о допуске организации к выполнению работ по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта привлекаемым застройщиком или заказчиком в качестве генподрядчика;

3) Документы, подтверждающие допуски Субподрядчиков к выполнению работ по разработке Рабочей Документации;

4) Законодательные акты, регулирующие деятельность строительных организаций и порядок привлечения Субподрядчиков.

Относительно возможности выполнения функций Генподрядчика организацией, не имеющей допуска на работы по проектированию, следует отметить, что порядок проведения работ определяется Договором Генподряда, а также законодательством Российской Федерации. Поэтому рекомендуется обратиться к соответствующим законодательным актам, устанавливающим требования к деятельности строительных организаций и привлечению Субподрядчиков, и к условиям Договора Генподряда для принятия решения в данной ситуации.

Статья 55 Градостроительного кодекса РФ, статьи 725-735 Гражданского кодекса РФ, статьи 9-11 Федерального закона от 07.08.2001 N 115-ФЗ "О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", статьи 20-26 Федерального закона от 26.12.1995 N 208-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью", статья 4 Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".