Порядок оформления дарения доли в праве собственности на дом: особенности при дарении между матерью и дочерью и наличии других собственников.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, дарение на долю в праве собственности на дом должно быть оформлено в виде нотариального договора. Для этого, мать и дочь должны обратиться к нотариусу с заявлением о заключении договора о дарении доли в праве собственности на дом. В договоре должны быть указаны все условия дарения, в том числе размер дара, доля на которую передаются права, и прочее. Далее, после подписания договора, он должен быть зарегистрирован в органе Росреестра. В случае, если в доме есть и другие собственники, они должны быть уведомлены о намерении матери передать свою долю в праве собственности на дом дочери. В случае, если имеются другие ограничения, например, залоги или ипотеки на дом, необходимо также уведомить соответствующих кредиторов о передаче доли в праве собственности.

Для оформления дарения на долю в праве собственности на дом между матерью и дочерью, необходимо выполнить следующие действия:

1. Составить договор дарения, который должен быть заверен у нотариуса.

2. Зарегистрировать договор дарения в органе регистрации прав на недвижимое имущество.

3. Заплатить государственную пошлину за регистрацию договора дарения.

4. Оформить новый свидетельство о праве собственности на дом со всеми собственниками, включая матерь и дочь.

5. Обратиться в банк для изменения данных обладателя счета в соответствии с новым свидетельством о праве собственности.

6. Собственники дома должны уведомить остальных собственников об осуществлении дарения.

7. В случае, если государственный налоговый орган не был уведомлен о передаче дарения, потребуется оплата налога, соответствующего стоимости дара.

8. Также, если совокупная доля дарения превышает 50% от общей доли в праве собственности на дом, то потребуется согласие остальных собственников на такое дарение.

При исполнении данных действий, за исключением пункта 7, необходимо будет предоставить заверенную копию паспорта и ИНН.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".

2. Статья 563 Гражданского кодекса Российской Федерации "Форма договора дарения".

3. Статья 572.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества совершается с соблюдением необходимых правил оформления и учета".

4. Статья 564 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмездное дарение".

5. Статья 336 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вещные права".

6. Статья 388 Гражданского кодекса Российской Федерации "Кондоминиум".