Поручительство по кредиту и долевая собственность в квартире: влияние на арест доли дома и земельного участка

Добрый день.

В случае, если Вы являетесь поручителем мужа по банковскому кредиту, а Ваша собственность больше не является безусловно несостоятельной и не покрыта иными обязательствами, предъявляемыми к Вам, судебные приставы не имеют права наложить арест на Вашу 1/2 часть дома и земли без решения суда в Ваш адрес. Однако, стоит отметить, что в случае если Вы не будете исполнять обязанности поручителя, банк может обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности как с поручителя.

Также следует учесть, что право на объект недвижимости, на котором наложен арест, не может быть отчуждено до снятия ареста.

Для решения указанного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор банковского кредита, по которому Вы выступаете поручителем.

2. Документы на квартиру Вашего мужа, в том числе договор долевой собственности.

3. Документы на дом и землю, такие как свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право на собственность.

4. Документы, подтверждающие факт прописки Вас, Вашего мужа и ребенка в указанной квартире.

5. Возможно, также будут необходимы документы, подтверждающие Вашу прописку у родителей.

6. Копия решения суда о наложении ареста, если таковое имеется.

7. Иные документы, привлекаемые Вами в качестве доказательств.

Исходя из предоставленной информации, не исключено, что Ваша доля в доме и земле может быть подвергнута аресту в рамках исполнительного производства по обязательствам Вашего мужа по кредиту. Однако, для того, чтобы дать более точный ответ, необходимо оценить конкретную ситуацию в целом и провести анализ всех обстоятельств дела.

Обеспечение исполнения судебных актов - Глава 22. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве".