Понятие недвижимого и движимого имущества в бесхозяйных Эл.Сетях: когда и как правильно применять

При рассмотрении бесхозяйных электрических сетей оперируется понятием недвижимого имущества, так как по законодательству Российской Федерации сети электроснабжения относятся к объектам недвижимого имущества. При этом уровень напряжения электрооборудования и его использование не являются определяющими факторами в данном случае. Однако, если речь идет о движимом имуществе, за исключением капитальных зданий Закрытых Трансформаторных Пунктов – ЗТП такое имущество может использоваться и рассматриваться иным образом.

Для решения данного вопроса, необходима следующая документация:

1. Федеральный Закон «Об объектах капитального строительства»;
2. Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 г. №87 «Об утверждении Правил содержания электрических сетей»;
3. Технический регламент Таможенного союза "О безопасности низковольтного оборудования" (ТР ТС 004/2011);
4. Положения о регистрации и учете имущества в организациях.

По данному вопросу, важно понимать, что имущество может быть как движимым, так и недвижимым. Для определения конкретного объекта как недвижимости, необходимо признак наличия у него основания (фундамента), что свойственно капитальным строениям (зданиям, сооружениям). При этом, если нет основания или объект может передвигаться, как перемещаемый объект, то он считается движимым имуществом.

Для рассмотрения конкретной ситуации, необходимо провести тщательный анализ документации и юридических норм, учитывая общие положения, связанные с категоризацией имущества в организациях, и особенности объектов электросетей.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу РФ, Кодексу РФ об административных правонарушениях, законам РФ "Об объектах капитального строительства", "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности", "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ". Если речь идет о рассмотрении бесхозяйных электрических сетей, то решение вопроса будет зависеть от статуса этих сетей по отношению к объектам капитального строительства. Если электрическая сеть уже признана объектом капитального строительства и вносится в Единый государственный реестр недвижимости, то она является недвижимым имуществом. Если же электрическая сеть не признана объектом капитального строительства, то она может быть рассмотрена как движимое имущество. Для определения статуса электрической сети необходима соответствующая документация, такая как акты технического состояния сети, свидетельство о государственной регистрации объекта капитального строительства, договор сетевого подключения, экспертные заключения и другие.

Статья 128 Гражданского кодекса РФ "Движимое и недвижимое имущество", статья 130 Гражданского кодекса РФ "Понятие объектов недвижимости".

В данном случае применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Статья 130. Движимое и недвижимое имущество;
• Статья 131. Недвижимость определенных видов;
• Статья 132. Объекты, находящиеся в ведении государства или муниципальных образований;
• Статья 138. Здания и сооружения;
• Статья 139. Комплексные объекты недвижимости.