Как защитить свою квартиру от мошенников: опыт проигрышного суда и советы юриста

Как мне защитить свое право на квартиру, которую мы купили через риелтора в 2011 году, но оказалось, что она была продана мошенниками, хотя нам выдали настоящее свидетельство на нее? Мы подали в суд, но не получили возможности выписаться прежнего жильца, и сегодня получили повестку в суд с уведомлением о выселении. Живем в этой квартире уже 6 лет, и нам нужен хороший юрист, так как много нюансов и здесь всего не опишешь.

| Анатолий, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данном случае следует обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на защите прав потребителей и имущества. Возможно, потребуется провести дополнительную юридическую экспертизу для выяснения всех деталей ситуации и подготовить соответствующие документы для защиты ваших прав в суде. Кроме того, важно убедиться, что вы предоставили все необходимые доказательства своих прав на данную квартиру.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса, вам нужно собрать следующие документы:

  1. Копия договора купли-продажи, подписанного с риелтором;

  2. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру;

  3. Копии всех документов, которые были предоставлены в суд при оспаривании права собственности на квартиру;

  4. Ваши документы, подтверждающие, что вы действительно проживаете в этой квартире;

  5. Копии всех документов, связанных с платами за коммунальные услуги и налогами.

Кроме того, важно убедиться, что у вас есть все необходимые доказательства для успешной защиты в суде. Это могут быть свидетельские показания, документы, подтверждающие неправомерность действий мошенников и т.д. Желательно обратиться к опытному юристу, который поможет составить правильный план действий и защитить ваши интересы в суде.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 159 УК РФ "Мошенничество", статья 223 ГК РФ "Недействительность сделок", статья 308 ГК РФ "Ограничения права собственности". Вопрос также может рассматриваться в контексте статей гражданского и жилищного законодательства РФ.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

В данной ситуации рекомендуется обратиться к специализированному юристу, который занимается защитой интересов клиентов по имущественным спорам. Для того чтобы выяснить возможные варианты разрешения данной ситуации, нужно изучить всю имеющуюся информацию, соответствующую документацию, договора и свидетельства на квартиру. На основе проведенного анализа юристы смогут предложить клиенту оптимальный путь действий и защитить его интересы в суде. Важно также иметь в виду, что в законодательстве Российской Федерации существует ряд норм и правил, которые регулируют порядок приобретения недвижимости и защиты прав на недвижимость.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на правовых вопросах недвижимости в Российской Федерации. При обращении к юристу необходимо иметь на руках все документы, связанные с покупкой квартиры, включая: копию договора купли-продажи, копию свидетельства о праве собственности на квартиру, все документы, связанные с регистрацией права собственности на квартиру, все документы, связанные с рассмотрением дела в суде, в том числе решения суда, которым вы были признаны владельцами квартиры. Также необходимо предоставить юристу всю имеющуюся информацию о продавцах и мошеннических действиях, в которые они были замешаны, чтобы помочь юристу провести необходимый анализ и подготовить адекватный защитный кейс.

Ермаков Ярослав
Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня
Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 159.4 УК РФ - мошенничество при продаже недвижимости.

Статья 180 ГК РФ - договор купли-продажи.

Статья 301 ГК РФ - ограничения на сделки с недвижимостью.

Статья 304 ГК РФ - право собственности на недвижимость.

Статья 309 ГК РФ - установление факта наличия права собственности на недвижимость.

Статья 317 ГК РФ - прекращение права собственности на недвижимость.

Статья 346 ГПК РФ - основания для пересмотра судебных решений.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Услуга может помочь в следующем:

  • подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
  • в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
  • в получении компенсации и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы