Помощь в решении проблем со здоровьем, собственностью и жильем для вашей тети

Ситуация, описываемая в вопросе, связана с правом собственности на жилую площадь и защитой прав несовершеннолетнего. Если дарственная на племянника была оформлена законно и документально подтверждена, то в соответствии с законодательством Российской Федерации он становится законным собственником данного имущества.

Однако, гражданский Кодекс РФ предусматривает, что несовершеннолетним, которым было передано имущество, может быть присуждено право пользования этим имуществом. Таким образом, тетя имеет право на проживание в этом жилье до тех пор, пока несовершеннолетнему не исполнится 18 лет.

Кроме того, если тетя является инвалидом и не имеет другого жилья для проживания, ей может быть предоставлена социальная поддержка со стороны государства. В соответствии с федеральными законами "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" и "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака" инвалидам, нуждающимся в помощи других лиц, должны предоставляться условия для достойной жизни, в том числе и предоставление жилого помещения.

Таким образом, тетя имеет право на продолжение проживания в жилье, на которое есть у нее право пользования, а также на поддержку со стороны государства в достойной жизни и получении жилплощади для проживания. Если продажа жилья может привести к лишению тети жилья и прописки без предоставления другой жилплощади, ее действия могут быть признаны незаконными, и она может обратиться в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Для решения данного вопроса, необходимо провести проверку дарственной сделки на ее законность и соответствие требованиям законодательства. Также следует проверить, были ли проведены все необходимые процедуры при оформлении и регистрации данной сделки. Для этого потребуются документы, свидетельствующие об оформлении и регистрации дарственной сделки, а также все сведения об объекте сделки и его продаже, которые могут доказать, что тетя осталась без жилья.

В случае выявления нарушений, можно обратиться в суд с требованием оспорить дарственную сделку и признать ее недействительной. Также можно обратиться в органы опеки и попечительства с запросом о защите интересов несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без жилья.

В целом, данная ситуация требует комплексного рассмотрения, и для поиска наиболее эффективного пути разрешения данного вопроса потребуется тщательный анализ всех имеющихся документов и обстоятельств.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, статьи 572-582 (о дарении имущества); - Семейный кодекс РФ, статьи 61-62 (о праве на жилье); - Жилищный кодекс РФ, статьи 30-35 (о праве на жилище и порядке расторжения договора найма жилого помещения); - Федеральный закон "Об обеспечении пособиями по государственному социальному страхованию" (о пенсионном обеспечении); - Федеральный закон "О социальной защите инвалидов в РФ" (о социальной защите инвалидов).