Помощь в решении проблем с земельным участком, ЕГРП и налогами

Поскольку Вы продали земельный участок в 2005 году и по вашему заявлению не зарегистрировали договор о продаже, то, возможно, участок куда-то затерялся в процессе правовой регистрации. Необходимо выяснить следующую информацию: был ли земельный участок зарегистрирован на Вас в установленном порядке, оператором ЕГРП получены ли от Вас и иных лиц требуемые документы, если была подана заявка на регистрацию. Более подробную информацию Вам необходимо запросить у налоговых органов и представительств реестровых операторов ЕГРП, после получения ответов оформить жалобу по форме на официальном сайте налоговой службы или обращение в суд.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Договор купли-продажи земельного участка, заключенный в 2005 году 2) Акт приема-передачи земельного участка в 2005 году 3) Нотариально заверенные копии документов, подтверждающих оплату налогов при продаже земельного участка 4) Выписка из ЕГРН о состоянии прав на земельный участок, который был продан в 2005 году 5) Копия полученной от налоговой службы запроса на уплату налогов

После предоставления указанных выше документов налоговая служба может произвести дополнительную проверку и выдать бумажную квитанцию на уплату налогов или объяснить, почему эта оплата не требуется. Если в выписке ЕГРН будут обнаружены ошибки, соответствующие заявления и документы будут направлены в Федеральную регистрационную службу для внесения соответствующих изменений в реестр. Для уточнения более конкретных действий рекомендуется обратиться к местному юристу, занимающемуся недвижимостью.

Статья 223 Гражданского кодекса РФ ("Сделки, состоявшиеся, но не зарегистрированные"). Статья 1303 Гражданского кодекса РФ ("Правила перехода права собственности на недвижимость"). Статья 225 Налогового кодекса РФ ("Сроки предъявления к уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей"). Статья 9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Сроки государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним").