Помещение для продовольственного магазина с 4 входами – как решить проблему подъезда к ним?

Если пешеходные входы находятся на арендованной у города земле, то собственники магазина не могут требовать подъездного пути к пандусу и прохода по этой земле. В данном случае, собственник комбината имеет право разрешить доступ к своей территории для разгрузки товаров и вывоза пищевых отходов через соответствующие входы, оборудованные пандусами. Однако, для этого необходимо заключить соответствующее соглашение между собственником комбината и собственником магазина. При согласии города на осуществление подобной деятельности на муниципальной земле, необходимо заключить дополнительное соглашение, которое будет урегулировать вопросы допуска посетителей на данную территорию. Также возможно заключение договора аренды данной территории, чтобы урегулировать права и обязанности сторон.

Для решения вопроса необходимо обратиться к документам, которые регулируют права и обязанности сторон в данной ситуации. В данном случае будут необходимы следующие документы:

1. Договор аренды помещения и земли под зданием магазина, который определяет права и обязанности арендодателя и арендатора.

2. Строительные нормы и правила, которые содержат требования к организации и обустройству пандусов и входов в здания.

3. Правила благоустройства и использования земель городского округа, которые могут определять требования к обустройству и использованию клумб и других элементов благоустройства на территории, а также порядок предоставления права пользования муниципальной землей.

4. Градостроительный план города, который может содержать информацию о использовании земли в районе расположения магазина и правил использования транспортных средств на этой территории.

На основании этих документов можно проанализировать права и обязанности сторон и определить возможности осуществления подъезда к магазину для разгрузки товаров, а также прохода в магазин посетителей. При необходимости, возможно обратиться в суд для разрешения спорных вопросов.

Здесь применяются статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации:

• Статья 49. Планирование территории и градостроительная документация.
• Статья 60. Ограничения на использование земельных участков.
• Статья 61. Ограничения на использование объектов капитального строительства.
• Статья 67. Основания и порядок изъятия земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.