Поменять квартиру на этаже ниже: история девушки, получившей жилье в 2021 году, ищет возможность обмена

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, обмен жилыми помещениями возможен, если соблюдаются определенные условия, в том числе наличие разрешения на обмен от органа, ответственного за жилищно-коммунальное хозяйство. Я рекомендую обратиться в жилищную организацию, чтобы узнать о возможности и условиях обмена жилыми помещениями. Также, если у вас возникли сложности с подъемом на 11-й этаж, вы можете обратиться в местную жилищную службу с просьбой разработать индивидуальный план социальной поддержки.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить заявление о желании поменять квартиру и согласие на обмен собственника квартиры на другую квартиру, а также документы на обе квартиры: договор купли-продажи или свидетельства о праве собственности, технический паспорт дома и квартир, выписку из ЕГРН, расчет размера платы за жилплощадь и документы, подтверждающие факты, указанные заявителем в заявлении. Также возможно потребуется оформление соглашения на расторжение договора аренды жилого помещения при необходимости. Важно отметить, что обмен квартир может быть возможен только в том случае, если собственникам квартиры принадлежат равноценные жилые помещения и сделка не нарушает права третьих лиц.

Конкретные статьи закона в данном случае зависят от регионального законодательства, которое может отличаться в разных регионах России. Однако, основными нормативными актами, регулирующими обмен жилых помещений в России, являются:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 415-417);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 35, 45, 46, 122, 123);
• Федеральный закон "О переводе жилых помещений из одной категории в другую и об обмене жилыми помещениями в Российской Федерации" (статьи 1-8).

Предлагаю обратиться к местному специалисту, который сможет подробнее проконсультировать вас по данному вопросу.