Пользование квартирой при равной доли владения: права и действия собственников

Брат не имеет права вселять квартирантов на его долю квартиры без вашего согласия. Поскольку порядок пользования квартирой был установлен через суд, этот порядок является обязательным для всех собственников, включая брата. Если он не соблюдает судебное решение, то вы можете обратиться в суд с жалобой на нарушение этого решения. В качестве дополнительной меры защиты вы можете обратиться в правоохранительные органы соответствующей юрисдикции, чтобы остановить незаконное вселение.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Решение суда, которое определяет порядок пользования квартирой, которое вы упомянули. Этот документ будет являться основанием для дальнейшего правового анализа ситуации.

2. Документы на право собственности на квартиру, в которых должно быть указано, что вы являетесь совладельцем этой квартиры в равных долях с братом.

3. Документы на плательщиков коммунальных платежей за данную квартиру, если они находятся на вас.

4. Заявление в суд о нарушении порядка пользования квартирой, которое должно содержать информацию о том, что брат противоправно вселяет квартирантов на свою часть квартиры, не получив при этом вашего согласия. Указывайте в заявлении все факты и обстоятельства, которые указывают на правонарушение, со ссылками на конкретные нормы законодательства, нарушение которых происходит в данной ситуации.

5. Обратиться к юристу, который занимается специализацией в данной области. Он сможет помочь вам в подготовке документов, консультации по действующему законодательству и представлении ваших интересов в суде.

6. Если все же нужно остановить вселение квартирантов, вам необходимо обратиться в суд, который вынес решение о порядке пользования квартирой, с заявлением о принудительной остановке вселения на свою часть квартиры, пока будет рассмотрено дело о нарушении порядка пользования квартирой.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Соседские отношения"
• Статья 250 Жилищного кодекса РФ "Право пользования жилым помещением и обязанности его собственника"
• Статья 292 Жилищного кодекса РФ "Возмещение вреда, причиненного жилым помещением или общим имуществом в многоквартирном доме"