Полуподвал в отличном состоянии: после ремонта и готов к использованию

Согласно статье 618 Гражданского кодекса Российской Федерации, при проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, владельцы помещений обязаны нести дополнительные расходы в соответствии с их долей в праве общей собственности на данное помещение. Это означает, что в данном случае все расходы по восстановлению помещения должны быть покрыты за счёт владельца данного помещения. Однако, если в результате проведения ремонтных работ нанесен ущерб имуществу, об этом следует уведомить организацию, которая проводит ремонт, и потребовать возмещения причиненного ущерба.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация: 1. Документ, подтверждающий право собственности на полуподвальное помещение. 2. Договор на предоставление жилого помещения либо договор найма (если у Вас имеется такой). 3. Письменное уведомление от управляющей компании или жилищно-эксплуатационной организации о проведении капитального ремонта. 4. Копия проектной документации, в которой будет указано, какие работы планируется проводить в полуподвальном помещении. 5. После окончания ремонта - акт приема-передачи помещения.

По результатам ремонта Вам станут известны состояние помещения, необходимость проведения дополнительных работ и их стоимость, которую следует определить. Если проведённые работы повлекут ущерб для Вашей собственности, то у Вас будет право требовать его возмещения в судебном порядке. Однако, если в процессе капитального ремонта ущерб будет причинен сторонними работниками, ответственность несет заказчик работ.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ремонт и модернизация объектов независимо от формы собственности"; Статья 617 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возмещение убытков и компенсация расходов при исполнении обязательств"; Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Существенное нарушение условий договора аренды"; Статья 753 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение условий договора аренды".