Получите юридический совет по дележке квартиры с несовершеннолетней дочерью и падчерицей перед продажей - опытные специалисты помогут

Для того, чтобы выделять доли матери, падчерице и несовершеннолетней дочери, необходимо провести юридическую процедуру раздела имущества. В данном случае, возможно, потребуется заключить договор купли-продажи между участниками долевой собственности, подробнее об этом можно узнать в Жилищном кодексе РФ и Гражданском кодексе РФ. При продаже недвижимости необходимо также учесть налоговые последствия и соблюдать процедуру государственной регистрации сделки. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу для конкретного планирования действий в вашей ситуации.

Для решения вопроса по выделению долей в общедолевую собственность, необходимо подготовить следующие документы: 1. Заявление на выделение долей в общедолевую собственность; 2. Копии документов, которые подтверждают право собственности (свидетельство о государственной регистрации, договор купли-продажи, документы об ипотечной сделке и т.д.); 3. Согласие всех собственников на выделение долей в общедолевую собственность; 4. Документы, подтверждающие оплату затрат и расходов, связанных с последующим обслуживанием и ремонтом данной недвижимости.

Поскольку в 2019 году обременение банком было снято, необходимо удостовериться в том, что отсутствуют какие-либо иные обременения, залоги или ограничения в праве собственности на данную недвижимость.

Для продажи данной недвижимости необходимо оформить договор купли-продажи и произвести государственную регистрацию перехода права собственности на нового собственника.

При оформлении сделки необходимо также учесть, что несовершеннолетняя дочь является собственником 3/4 доли недвижимости, поэтому ее подпись или согласие также потребуется при подготовке документов для продажи.

Пункт 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Доля в праве общей собственности" и статьи 256, 257 ГК РФ "Деление общей собственности".