Получите выгоду от покупки и продажи квартиры с ремонтом в 2022 году. Узнайте, как избежать налога на доход физических лиц и получить налоговый вычет при покупке новой квартиры. Информация от владельца ИП на упрощенке.

Согласно законодательству Российской Федерации, для получения налогового вычета по новой покупке квартиры, необходимо соблюсти ряд условий. Первое условие - продажа предыдущей квартиры должна была осуществлена после 3-х лет с момента ее приобретения. В вашем случае, срок владения квартирой составляет меньше 3 лет, поэтому налоговый вычет в этом случае не предоставляется. Второе условие - в случае продажи квартиры ранее чем через 3 года, возможность налогового вычета при покупке новой квартиры возникает только в случае изъятия квартиры вырученных денежных средств или использования их для погашения ипотечного кредита или передачи их в качестве ипотечного взноса для приобретения новой квартиры. В вашем случае, налоговый вычет по покупке новой квартиры также не предоставляется.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документы о покупке первой квартиры в 2021 году.
2. Документы о продаже первой квартиры в январе 2022 года.
3. Документы о покупке второй квартиры в 2022 году.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации