Получите рыночную стоимость квартиры и узнайте как признание аварийной может повлиять на нее

Признание квартиры аварийной при покупке может негативно сказаться на ее рыночной стоимости. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в частности Гражданским кодексом РФ (статьи 554, 556, 558), продавец обязан предоставить полную и достоверную информацию о состоянии квартиры покупателю. Если квартира была признана аварийной, это может вызвать у покупателя опасение и сомнения относительно ее качества и безопасности. Вследствие этого, рыночная стоимость квартиры может существенно снизиться, в зависимости от степени аварийности и требуемых затрат на устранение дефектов и недостатков.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: - Документы, подтверждающие статус квартиры как аварийной (свидетельство о признании аварийности, заключение эксперта и т.д.) - Документы, свидетельствующие о стоимости и рыночной цене квартиры (оценочная справка, выписка из ЕГРН и др.)

Применимые статьи закона для решения данного вопроса: - Статья 554 Гражданского кодекса РФ: 'Продавец при продаже имущества обязан предоставить полную и достоверную информацию о таком имуществе'. - Статья 556 Гражданского кодекса РФ: 'Покупатель имеет право на защиту своих прав в случае обнаружения скрытого недостатка такого имущества, которое не могло быть известно покупателю или иным образом обнаружено им в момент заключения договора купли-продажи'. - Статья 558 Гражданского кодекса РФ: 'При обнаружении скрытого недостатка товара покупатель вправе по своему выбору потребовать от продавца оплаты расходов на исправление недостатков или соразмерного уменьшения покупной цены'.