Продажа добрачной квартиры и покупка новой: как получить выгоду, выделение 2/9 части при разводе, требование мужа на рыночную стоимость, оформление документов

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае развода владельцу добрачного жилья принадлежит право на сохранение этого имущества без учета его стоимости. Если добрачное жилье было продано в ходе брака, а на полученные деньги куплена новая квартира, мужу будет выделена доля в размере 2/9 части от общей стоимости нового имущества. Однако, муж не имеет права требовать сумму, соответствующую рыночной стоимости квартиры на сегодняшний день, так как такое требование не предусмотрено законом. Вам необходимо сослаться на долю мужа, определенную законом, и указать, что требование о выплате рыночной стоимости квартиры является необоснованным и неправомерным.

Для оформления данной ситуации необходимо составить заявление о разводе, в котором указать, что квартира была продана в ходе брака и на полученные деньги было приобретено новое жилье. В заявлении также следует указать, что супругу должна быть выделена доля в размере 2/9 части от общей стоимости новой квартиры. Дополнительно, рекомендуется составить опись имущества, в которой будет указана стоимость новой квартиры на момент развода.

Статьи, применимые для решения данной ситуации:
- Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации: Право на сохранение добрачного имущества;
- Статья 39 Семейного кодекса Российской Федерации: Участие в стоимости приобретаемого недвижимого имущества;
- Статья 253 Гражданского кодекса Российской Федерации: Совместная собственность супругов;
- Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: Раздел совместно нажитого имущества при прекращении брака.