Получите материнский капитал раньше трех лет и купите квартиру у свекрови: важность законности сделки для молодых мам

Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ "О материнском капитале" обналичить материнский капитал можно только после достижения ребенком возраста трех лет, за исключением случаев, когда данные средства выделяются для улучшения условий проживания матери и ребенка, а также оплаты обучения ребенка.

Приобретение жилья у свекрови возможно в соответствии с законодательством Российской Федерации, при условии, что сделка будет заключена в письменной форме и запрещений на продажу квартиры со стороны свекрови нет. Однако, необходимо учесть, что в случае приобретения квартиры, которая находится в собственности свекрови, другие члены ее семьи могут также претендовать на приобретение прав на жилое помещение, что может стать причиной возникновения споров и конфликтов в будущем.

Для решения указанного вопроса потребуются следующие документы:

1. Паспорт матери и ребенка;
2. Свидетельство о рождении ребенка;
3. Документы, подтверждающие наличие материнского капитала;
4. Документы, подтверждающие право собственности свекрови на квартиру, которую вы планируете приобрести;
5. Договор купли-продажи квартиры между Вами и свекровью.

Стоит заметить, что материнский капитал может быть использован раньше трех лет только в случае покупки жилья на первичном рынке или в случае улучшения жилищных условий. Приобретение квартиры на вторичном рынке не подлежит расходованию средств материнского капитала до достижения ребенком возраста трех лет. Однако, наличие права собственности свекрови на квартиру не является препятствием для проведения сделки купли-продажи при соответствующем договоре купли-продажи и выполнении всех необходимых условий.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса: - Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" - Постановление Правительства РФ от 20.09.2018 N 1078 "Об утверждении Порядка предоставления государственной услуги по предоставлению материнского (семейного) капитала и Порядка выплаты материнского (семейного) капитала" - Гражданский кодекс РФ.