Получите льготную цену на земельный участок при закладке в залог и постройке дома. Узнайте о возможности аннулировать запись ипотеки и продать участок другому лицу. Оптимизируйте свои финансовые решения с нашей помощью.

В данном случае, действия ипотечной корпорации являются неправомерными. В соответствии с договором купли-продажи и условиями льготной цены, участок должен был находиться в залоге у корпорации в течение 5 лет. Однако, через два года корпорация аннулировала запись ипотеки и участок был передан в залог банку. После погашения кредита и полного снятия ипотеки с участка, он был продан другому лицу. Ипотечной корпорации не было права требовать полную стоимость за участок, так как она уже потеряла свое право залогодержателя.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор купли-продажи земельного участка, документы подтверждающие аннулирование записи ипотеки и снятие ипотеки с участка, документы о продаже участка другому лицу.

Законодательство Российской Федерации, применимое в данном случае, включает следующие статьи: статьи 550-555 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) относительно договоров купли-продажи; статьи 34 и 34.1 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" относительно прав и обязанностей участников ипотеки; статьи 137-139 ГК РФ относительно договоров залога; статьи 122 ГК РФ относительно требования о возмещении убытков.