Получение жилья в соответствии со статьей 38 ч.1: проблемы с нанимателем, ошибки департамента и отказ от присоединения комнат. Призыв о помощи.

Ситуация, описанная в вопросе, является достаточно сложной, и требует детального анализа документов и обстоятельств. Однако, на основании изложенного, можно сделать следующие выводы:

1. В соответствии со статьей 38 Жилищного кодекса РФ жилье предоставляется гражданам на основании очередности предоставления жилых помещений социального назначения.

2. Нанимателем жилья является матерь, которая стоит на очереди с 1995 года.

3. Раздел помещений по договору социального найма осуществляется органами муниципального жилищного фонда в порядке, установленном законодательством.

4. В случае ухудшения жилищных условий предоставление гражданину жилого помещения социального назначения производится без учета очереди по принципу "кто первый - того и тапки".

5. Департамент имеет право отклонить заявление о присоединении комнат, если норма проживания на одного человека не соблюдается.

На данный момент рекомендуется обратиться с данным вопросом к специалистам, которые могут провести более детальный анализ и сделать рекомендации по дальнейшим действиям. Подходящим решением может быть обращение в судебные органы.

Для решения данного вопроса Вам могут понадобиться следующие документы:

1. Договор социального найма жилого помещения;
2. Документы, подтверждающие право матери оставаться на очереди нуждающихся лиц;
3. Свидетельство о регистрации права собственности на жилые помещения соседей, которые уехали из квартиры;
4. Документы, свидетельствующие о том, что жилье, которое просит присоединить мать, свободно и не используется;
5. Документы, подтверждающие факт развода и проживание бывшей супруги на другом жилом помещении.

Кроме того, при повторном обращении в департамент Вам необходимо будет подать заявление с указанием оснований, по которым просится присоединение одной комнаты. При отказе в удовлетворении заявления Вам следует обратиться в суд. Возможно, потребуется услуги юриста для подготовки документов и защиты Ваших прав в суде.

Статья 38, часть 1 и 2 Гражданского Кодекса Российской Федерации.