Получение жилья по договору соцнайма в новом 16-этажном доме для инвалида 2 группы с возможностью приватизации и участия сестры

Да, вы можете приватизировать квартиру, полученную по договору социального найма. Согласно законодательству Российской Федерации, граждане, имеющие объекты социального найма и состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, имеют право на приватизацию таких объектов. Однако, в данном случае, ваша сестра не может быть участником приватизации, поскольку она не прописана в данной квартире. Приватизация возможна только для лиц, состоящих на учете в данной квартире и имеющих право на приватизацию.

Для приватизации квартиры по договору социального найма вам понадобятся следующие документы:
1. Заявление на приватизацию, которое вы можете получить в управляющей организации или в жилищно-эксплуатационной организации, управляющей данным домом.
2. Копия паспорта с пропиской и/или временной регистрацией в данной квартире.
3. Договор социального найма и его копия.
4. Документы, подтверждающие вашу инвалидность (справка из медицинского учреждения, медицинская книжка и т.д.).
5. Документы, подтверждающие ваше право на приватизацию, такие как свидетельство о регистрации по месту жительства и/или постоянной регистрации в данной квартире.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Статья 42 Жилищного кодекса Российской Федерации - о праве на приватизацию жилых помещений, предоставленных в социальное наемное жилищное обеспечение.
2. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - о порядке приватизации жилых помещений.