Получение жилья через социальный найм, возможности и продажа квартиры

Для получения жилья в социальном найме в Российской Федерации необходимо выполнить ряд условий, одним из которых является отсутствие у заявителя собственности на жилое помещение. В случае, если заявитель продал свою собственную квартиру в 2013 году, но не стал приобретать новое жилье, то в соответствии с законодательством РФ он может рассчитывать на получение жилья в социальном найме. Однако, необходимо учесть, что данная процедура не является автоматической и зависит от многих факторов, таких как наличие свободных жилых помещений, стаж работы в РФ, доход и другие. Потенциальный заявитель может обратиться в местные органы власти, которые проведут индивидуальный анализ его ситуации и, при наличии возможности, смогут предоставить ему жилье в социальном найме.

Для получения жилья по программе социального найма необходимо предоставить следующие документы:

• заявление на участие в программе социального найма;
• паспорт;
• документы, подтверждающие социальную нужду (свидетельство из социальной службы или заключение муниципальной комиссии);
• документы, подтверждающие отсутствие собственного жилья или доли в жилье (справка из Федеральной службы судебных приставов, выписка из ЕГРН);
• справка о доходах;
• документы, подтверждающие отсутствие задолженности по налогам и коммунальным платежам.

Факт продажи собственной квартиры в 2013 году не лишает вас права на участие в программе социального найма. Однако, необходимо убедиться, что вы соответствуете всем требованиям и условиям, установленным для участия в данной программе, и заполнить заявление в соответствии с представленным списком документов.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, могут включать в себя:

1) Федеральный закон от 24 июля 1998 г. № 135-ФЗ "Об основах социального обеспечения граждан в Российской Федерации" (статьи 14, 17).

2) Постановление Правительства РФ от 01.04.2014 г. № 243 "Об утверждении Правил предоставления жилых помещений из государственного жилищного фонда в социальное наемное жилье" (статьи 5, 6).

3) Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 г. № 188-ФЗ (статьи 70, 71, 72).

4) Федеральный закон от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 50).