Получение жилищного сертификата для молодых семей: ключевые моменты и причины требования оформить сделку

Согласно законодательству Российской Федерации, полученный жилищный сертификат в рамках программы "молодая семья" имеет срок действия, установленный Федеральным законом "О жилищном сертификате". В соответствии со статьёй 18.12 данного закона, срок действия жилищного сертификата составляет один год с даты его выдачи.

Таким образом, при условии, что срок действия жилищного сертификата истекает после 1 декабря 2017 года, не убыток для сторон, заключающих сделку, сделка может быть оформлена в установленный администрацией срок.

Однако, возможны случаи, когда администрация указывает на обязательность оформления сделки до определенной даты, например, в связи со сроками реализации конкретной программы или со сроками выполнения иных условий поддержки. В таких случаях необходимо ознакомиться с условиями программы и обратиться к компетентным органам за разъяснениями.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Жилищный сертификат.

2. Документы на жилой объект, который планируется приобрести.

3. Копия договора задатка (если таковой уже заключен).

4. Копия паспорта и свидетельства о браке (если вы состоите в браке) или свидетельства о рождении детей (если они есть).

5. Документы, подтверждающие доход семьи.

Требование о необходимости оформления сделки до 1 декабря 2017 года может быть связано с тем, что существует определенный срок на использование жилищного сертификата. Возможно, администрация, выдавшая жилищный сертификат, заинтересована в том, чтобы быстрее заключить сделку, чтобы избежать потери своих финансовых ресурсов.

При решении данного вопроса рекомендуется обратиться к специалистам в области жилищного права, которые смогут оценить ситуацию более детально и подготовить необходимую документацию для заключения сделки.

Ни одна из статей закона в данном случае не может быть применима. Однако, данный вопрос может быть решен на основе условий, указанных в жилищном сертификате и договоре, заключенном между молодой семьей и Администрацией. Если в договоре прописан срок заключения сделки, то молодая семья должна следовать указанному сроку. Если же срок не указан в договоре, то молодая семья имеет право выполнить сделку до истечения срока действия жилищного сертификата.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Жилищный сертификат по программе "молодая семья".
2. Документы на желаемый объект недвижимости, на который планируется использование жилищного сертификата.
3. Документы на оформление сделки купли-продажи или иной сделки с жилым помещением.
4. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение продавца или иного правообладателя.

Относительно требования администрации о необходимости оформления сделки до 1 декабря 2017 года, возможно, указанная дата была установлена органами государственной власти для определенного региона или муниципалитета и связана с истечением срока действия какой-то иной программы, либо могла быть установлена по каким-то другим законным основаниям. Следует уточнить данную информацию у администрации или юриста, специализирующегося на имущественном праве.

Ниже приведены статьи закона, применимые для решения данного вопроса: - Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной поддержке жилищного строительства" - Постановление Правительства РФ от 27 ноября 2015 года № 1297 "Об утверждении правил предоставления государственной поддержки приобретающим жилье" - Постановление Правительства РФ от 3 июня 2017 года № 572 "Об утверждении и введении в действие порядка расчета размера и порядка предоставления жилищных сертификатов" - Закон РФ "О защите прав потребителей".