Получение земли для КФХ: аукционы и альтернативные способы в 2019

Здравствуйте! Процедуры выделения и использования земельных участков для сельскохозяйственных целей регулируются Земельным кодексом Российской Федерации и региональным законодательством. Согласно статье 39.2 Земельного кодекса, выделение земельных участков для сельскохозяйственного использования может осуществляться путем предоставления на правах пожизненного наследуемого владения (пожизненной наследуемой собственности) или аренды, а также путем продажи. В ряде случаев, выделение земельных участков может осуществляться бесплатно. Кроме того, в соответствии с законодательством Российской Федерации в некоторых случаях имеется возможность выделения земельных участков сельскохозяйственного назначения без проведения аукционов, конкурсов и торгов. Например, их можно получить в процессе приобретения земельных паев, находящихся в собственности граждан. В каждом конкретном случае необходимо обратиться к региональному законодательству или юристам, специализирующимся на земельном праве, для получения консультации по вопросу получения земли сельскохозяйственного назначения.

Для решения данного вопроса Вам понадобится подготовить следующие документы:

1. Заявление о выделении земельного участка сельскохозяйственного назначения. В заявлении необходимо указать целевое назначение земельного участка, его площадь и местоположение.

2. Копия свидетельства о регистрации крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ).

3. Документы, подтверждающие право на землю (свидетельство о праве собственности, договор аренды, договор об отчуждении и т.д.).

4. Паспорт и СНИЛС.

5. Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам.

6. Кадастровый паспорт на земельный участок.

После подачи заявления на выделение земельного участка сельскохозяйственного назначения необходимо будет дождаться его рассмотрения и принятия решения о выделении участка без проведения аукциона. Однако, следует учитывать, что на данный момент законодательством не запрещено проведение аукционов при выделении земельных участков сельскохозяйственного назначения, поэтому возможны вариации в зависимости от региона и конкретных обстоятельств.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: - Федеральный закон от 11.06.2003 № 82-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 18, 20); - Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (статьи 9, 28, 30-33); - Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей строительства объектов индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества" (статьи 2-4).