Получение земельного участка для выращивания картофеля 20 лет назад: уточнение границ, аренда и возможность оспорить их

Вы имеете право оспорить границы, установленные при межевании вашего участка, если вы считаете, что они некорректны или установлены противозаконно. Однако, для этого необходимо иметь правовые основания и обоснование своих требований. В случае вашего участка, на основании выписки из похозяйственной книги, где указано вид права "аренда", у вас есть право занимать и использовать участок на условиях аренды. Если у вас есть доказательства того, что земельные границы были нарушены и выскажете свои требования, в том числе в судебном порядке, к соседям, которые установили границы на вашем участке, вы, возможно, сможете добиться восстановления своих прав на участок.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы: 1. Копия свидетельства на право аренды земельного участка, которое указывает срок аренды и другие условия использования участка; 2. Копия договора аренды, если таковой был заключен, с указанием срока действия и размера арендной платы; 3. Копия выписки из ЕГРН, где должны быть указаны сведения о земельном участке и его владельце; 4. Если соседи указаны как застройщики дома, копия документа на право собственности на недвижимое имущество.

Если соседи уже провели межевание и указали свои границы, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок и оспаривании границ, указанных соседями. В этом случае вам нужно будет предоставить достаточно убедительные доказательства, по которым суд сможет принять решение в вашу пользу. Как доказательства могут выступать: документы на право собственности на земельный участок, показания соседей, копии договоров.

Для решения данного вопроса, следует обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации:

Статья 226. Право собственности на земельный участок

Статья 458. Основания приобретения права собственности на земельный участок

Статья 37. Регистрация прав на земельные участки

Статья 40. Государственный кадастр недвижимости

Статья 60. Разграничение границ земельных участков

Статья 268. Способы урегулирования земельных споров

Статья 269. Порядок разрешения земельных споров в судебном порядке.