Получение земельного участка без проведения торгов: право граждан и КФХ по ЗКРФ

Согласно п. 4 статьи 39.11 ЗКРФ, гражданин или КФХ может подать заявление на проведение торгов по предоставлению земельного участка. Однако, в соответствии с п. 2 пп 15 статьи 39.6 ЗКРФ, указанный земельный участок может быть предоставлен без проведения торгов в случае, если он предназначен для использования крестьянским (фермерским) хозяйством в соответствии со статьей 39.18 ЗКРФ.

Таким образом, если гражданин или КФХ образуют земельный участок и хотят использовать его для крестьянского (фермерского) хозяйства, то они могут подать заявление на предоставление земельного участка без проведения торгов в соответствии с п. 2 пп 15 статьи 39.6 ЗКРФ. Однако, если земельный участок будет использоваться для других целей, то гражданин или КФХ могут подать заявление на проведение торгов о предоставлении земельного участка в соответствии с п. 4 статьи 39.11 ЗКРФ.

Для решения этого вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Заявление на согласование схемы образования земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.

2. Кадастровый план земельного участка.

3. Письменное согласие на проведение аукциона от органа местного самоуправления, если требуется в соответствии с местным законодательством.

4. Документы, подтверждающие право на земельный участок или его аренду.

В соответствии с пунктом 4 статьи 39.11 ЗКРФ граждане и юридические лица могут выступать в качестве участников торгов только при наличии у них права на земельный участок. Поэтому, для того чтобы принять участие в аукционе на предмет приобретения земельного участка, необходимо обладать правами на данный участок.

Таким образом, если у Вас есть право на земельный участок, то Вы можете подать заявление на проведение аукциона согласно пункту 4 статьи 39.11 ЗКРФ. Однако, при отсутствии права на земельный участок необходимо сначала обратиться за его получением в соответствующий орган или приобрести права на участок у его владельца, а затем уже подавать заявление на проведение аукциона.

Согласно пункту 4 статьи 39.11 ЗКРФ граждане и КФХ вправе подать заявление на участие в аукционе для получения права аренды, определения места расположения земельного участка или права собственности на земельный участок. При этом, для получения права собственности на земельный участок путем проведения аукциона необходимо соблюсти все требования, предусмотренные законодательством, в том числе, провести процедуру оценки земельного участка и определения стартовой цены. Поэтому, если гражданин или КФХ соответствуют всем требованиям, предусмотренным законодательством, то можно образовать земельный участок самостоятельно и подать заявление на участие в аукционе для получения права собственности на него в соответствии с пунктом 4 статьи 39.11 ЗКРФ.