Получение второго материнского капитала и покупка доли в жилье у родителей

Если родители согласны на продажу доли в квартире и достигнут соглашения о цене, то получатель материнского капитала имеет право приобрести долю в квартире. Однако, необходимо учитывать, что такая сделка должна быть оформлена в соответствии с требованиями законодательства, в том числе зафиксирована в надлежащей форме и уплачены необходимые налоги.

Для решения вопроса о покупке доли в квартире у родителей с использованием материнского капитала, необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор купли-продажи доли в квартире между владельцами квартиры (родителями) и покупателем (в данном случае - человеком, получившим второй материнский капитал).

2. Документ, подтверждающий право на получение материнского капитала (свидетельство о рождении ребенка, паспорт гражданина РФ, свидетельство о рождении второго ребенка и т.п.).

3. Свидетельство о собственности на квартиру, оформленное на имя родителей.

4. Документы, подтверждающие фактическую стоимость доли в квартире, в т.ч. справка из ФГИС «ЕГРН», выписка из домовой книги и др.

5. Платежные документы, подтверждающие факт оплаты приобретаемой доли в квартире.

Стоит отметить, что при использовании материнского капитала на покупку жилья, осуществление сделки купли-продажи должно соответствовать действующему законодательству России, включая законодательство о материнском капитале и кодекс цивильного законодательства РФ.

Статьи Закона РФ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" применимы к данному вопросу: статья 6 "Право на получение материнского капитала", статья 7 "Порядок использования материнского капитала". Кроме того, для решения вопроса о покупке доли в квартире у родителей могут быть применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации об объектах недвижимости и правах на них, а также статьи Закона РФ "О квартирах" в части регулирования прав собственности на жилые помещения.