Получение материнского капитала за второго ребенка, усыновление и покупка дома: влияние гражданского брака на процесс

Основываясь на предоставленной информации, гражданский муж матери не является юридическим родителем второго (младшего) ребенка, а лишь усыновителем, в связи с чем он не имеет никаких прав или обязанностей в отношении материнского капитала. Следовательно, гражданский муж не имеет отношения к покупке дома на сумму материнского капитала, и в договоре купли-продажи дома он указываться не должен. Однако, в целях защиты имущества и прав ребенка, необходимо обратить внимание на наличие усыновительских документов и тех правовых моментов, которые могут возникнуть при продаже имущества. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса мать должна предоставить следующие документы:

1) Свидетельство о рождении второго ребенка; 2) Свидетельство о регистрации гражданского брака; 3) Свидетельство об усыновлении второго (младшего) ребенка; 4) Свидетельство о регистрации дома.

При приобретении недвижимости за сумму материнского капитала, мать является единоличным заемщиком и единоличным собственником приобретаемого дома. Однако, если договор купли-продажи дома заключается на обоих родителей или на обоих супругов, то в договоре должны быть указаны и фамилии гражданского мужа и усыновленного ребенка.

С тем, чтобы ответить на данный вопрос, необходимо обратиться к следующим статьям закона:

1. Статья 7.13 Федерального закона "О государственной поддержке семей, имеющих детей" от 29.12.2006 № 256-ФЗ - "О порядке использования материнского капитала".

2. Статья 52 Семейного кодекса РФ от 29.12.1995 № 223-ФЗ - "Усыновление".

3. Статья 158 Гражданского кодекса РФ от 21.11.1994 № 51-ФЗ - "Купля-продажа".

На основании вышеперечисленных статей закона, мать, получившая материнский капитал, имеет право на его использование для приобретения жилья. Гражданский муж имеет права только в отношении ребенка, которого он усыновил и дал ему свою фамилию. Поэтому, при заключении договора купли-продажи дома гражданский муж не указывается, так как он не является стороной сделки.