Усыновление ребенка и использование материнского капитала для покупки жилья: причины отказа и возможности оформления квартиры на второго ребенка

Согласно Федеральному закону № 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", право на использование материнского (семейного) капитала возникает у матери (отца) ребенка-усыновленника с момента усыновления и может быть использовано не ранее чем через три года после даты регистрации усыновления.

Таким образом, если с момента усыновления прошло менее трех лет, пенсионный фонд имеет право отказать в использовании материнского капитала. Однако, в случае наличия второго ребенка материнский капитал может быть использован на его нужды.

Оформление квартиры на двух детей возможно, при этом доля каждого ребенка должна быть пропорциональна их доле в материальных ценностях родителей.

Для решения данного вопроса Вам может потребоваться представить следующие документы: - свидетельство о рождении усыновленного ребенка; - свидетельство об усыновлении ребенка; - паспорт ребенка, подтверждающий его гражданство РФ; - Ваш паспорт или другой документ, удостоверяющий личность; - документы, подтверждающие право собственности на квартиру, на которую Вы хотите воспользоваться материнским капиталом; - свидетельство о рождении второго ребенка (если речь идет о вкладывании средств материнского капитала в жилое помещение на него).

Однако, стоит учесть, что в соответствии с действующим законодательством РФ, использование материнского капитала на покупку жилья возможно только в том случае, если ребенок, на которого он был получен, является первым или вторым ребенком в семье либо был рожден до 31 декабря 2021 года. Также использование материнского капитала возможно только после того, как с момента рождения (усыновления) ребенка прошло не менее трех лет.

Судя по описанию ситуации, следующие статьи могут быть применимы для разрешения проблемы:

1. Статья 3.28 Федерального закона "О государственном бюджете Российской Федерации на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов" - определяет порядок использования материнского капитала.

2. Статья 59.1 Гражданского кодекса Российской Федерации - ограничение покупки недвижимости на материнский капитал.

3. Статья 1.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - определение права собственности и порядок оформления сделок по покупке недвижимости.