Получение участка для отдыха и туризма в Тульской области: обходные пути и содействие органов

Для получения земельного участка в Тульской области, необходимо ознакомиться с местным законодательством и процедурами получения права собственности на земельный участок. Поскольку участок не имеет кадастрового номера, следует обратиться в органы государственного кадастра и уточнить процедуру его оформления. При наличии возможности оформления права собственности на участок, следует предоставить документы на рассмотрение администрации МО для получения разрешения на использование земельного участка в соответствии с зонированием территории. Если указанная зона не предназначена для размещения земельных участков для отдыха и туризма, необходимо обратиться в соответствующие органы и узнать возможность изменения зонирования территории или получения исключения в данном конкретном случае. Также можно обратиться к администрации МО для выяснения возможности предоставления альтернативного земельного участка для организации базы отдыха.

Для решения такого вопроса необходимо понимать, каким образом данный участок был выведен из государственной собственности и урегулирована данная территория. Если земельный участок не зарегистрирован в кадастровой палате и принадлежит государству, необходимо обратиться в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии для проведения границ земельного участка и регистрации его в качестве объекта недвижимости.

В отношении использования земельного участка, находящегося в зоне "CX1, пастбища, сенокосы, залежи, многолетние насаждения и т.д." для целей отдыха и туризма, необходимо узнать законодательство по соответствующему виду использования земель.

Также, возможно попытаться обратиться в органы местного самоуправления, для получения более подробной информации о выделении данной территории под нужды туристического бизнеса. В целом, в изложенной ситуации необходимо провести более детальное изучение документов на данную территорию и выяснить возможные пути ее использования для целей отдыха и туризма.

Из вашего вопроса не понятно, какой именно вид права на землю вы хотели бы получить, поэтому я приведу несколько статей закона, которые урегулируют различные виды прав на землю:

• Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Обобществленной недвижимости" - регулирует вопросы предоставления земельных участков в пользование на основе договоров соответствующего типа и установляет порядок использования участков в обобществленной собственности;
• Земельный кодекс Российской Федерации - устанавливает правовой режим земель всех категорий и видов, а также порядок приобретения и реализации прав на землю;
• Градостроительный кодекс Российской Федерации - определяет порядок изменения категории земель, в том числе сельскохозяйственных земель, на иные категории, например, на земли населенных пунктов;
• Федеральный закон от 24 июля 2008 года № 140-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием земельных отношений" - определяет порядок предоставления земельных участков в частную собственность и защиты прав собственников на землю.

В любом случае, рекомендую обратиться к юристу, который сможет детально проанализировать вашу ситуацию и помочь подобрать наиболее подходящий способ получения требуемого участка земли.