Получение сертификата молодой семьи: возможно ли выкупить дом у отца Романа и оформить его на себя в равных долях?

Согласно законодательству Российской Федерации, выкуп жилого помещения на основе сертификата молодой семьи возможен только если жилой объект уже зарегистрирован на имя одного из супругов. Это значит, что вы не можете выкупить дом у родителей по программе молодая семья и оформить его на себя, жену и ребенка в равных долях. В такой ситуации вам понадобится подтвердить свои права на жилье в ином порядке, например, через куплю-продажу, дарение и т.д. Относительно вопроса о прописке родителей в вашем доме, следует отметить, что они могут быть зарегистрированы в качестве сожителей, но это не даёт им права на получение доли в собственности на объект недвижимости.

Для решения этого вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении Романа и всех членов семьи, которые прописаны в доме.
2. Документы, подтверждающие право на собственность на данный дом, оформленный на отца Романа.
3. Сертификат молодой семьи.
4. Нотариально заверенную доверенность на совершение сделки от отца Романа, если дом находится в его собственности.
5. Договор купли-продажи и иные документы, необходимые для оформления сделки по выкупу дома Романом у отца и оформлению на жену и ребёнка Романа.

Следует учитывать, что в данном случае будут применяться нормы Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и других нормативных актов, регулирующих деятельность государственных органов, занимающихся регистрацией недвижимости и сделок с ней.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 250-259); - Жилищный кодекс РФ (статьи 24-30, 35); - Федеральный закон от 29.12.2004 №189-ФЗ "О молодежной политике в Российской Федерации" (статьи 10-15); - Федеральный закон от 31.07.1998 № 154-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в части, касающейся выкупа имущества).

Необходимо ознакомиться с положениями указанных законов и провести дополнительный юридический анализ конкретной ситуации.